НОВОСТИ » 2009 » Декабрь » 18 » СУДЕБНЫЙ СПОР ПО АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ПЛОЩАДКЕ "АЛТАЙСКОЙ ДОЛИНЫ" БЫЛ РЕШЕН В ПОЛЬЗУ ГОСУДАРСТВА
СУДЕБНЫЙ СПОР ПО АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ПЛОЩАДКЕ "АЛТАЙСКОЙ ДОЛИНЫ" БЫЛ РЕШЕН В ПОЛЬЗУ ГОСУДАРСТВА | 20:25 |
 30 ноября 2009 года на сайте
altai.rosoez.ru появилось сообщение: "В рамках решения земельных
вопросов особой экономической зоны «Алтайская Долина», заместитель
руководителя ТУ РосОЭЗ по Республике Алтай Д.А.Власенко принял участие
в рассмотрении кассационной жалобы ООО «Катунское» в Федеральном
арбитражном суде Западно-Сибирского округа (г.Тюмень). Предметом
рассмотрения являлся земельный участок на территории ОЭЗ ТРТ «Алтайская
Долина», незаконно находящийся в аренде у ООО «Катунское». По
результатам рассмотрения 26 ноября текущего года, судом принято
положительное решение в пользу Территориального управления РосОЭЗ по
Республике Алтай"По мнению аналитиков "Делового портала Горно-Алтайска" ситуация заслуживает внимания, не смотря на принятое решение. История дела: 30 марта 2006 года между ООО «Катунское» и администрацией МО «Майминский район» был заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 187, в соответствии с которым администрация МО передавала, а ООО брало в аренду на срок 49 лет земельный участок площадью 5 га пашни, расположенный в районе Айского моста с левой стороны автомобильной дороги М-52 «Чуйский тракт» км. Со стороны арендодателя данный договор подписан главой администрации – Осокиным А.М., со стороны арендатора данный договор подписан директором – Ларионцевым А.С. 15 июня 2007 г. между администрацией МО «Майминский район» и ООО «Катунское» было заключено соглашение о досрочном расторжении договора, в соответствии с которым стороны выразили свое согласие на досрочное расторжение договора №187 от 30.03.2006 г. От лица арендодателя данное соглашение было подписано главой администрации – Осокиным А.М., а от лица арендатора данное соглашение подписано директором – Зылевым Ю.И., который находился в должности директора с 06.06.2007г. на основании решения общего собрания участников Общества, оформленного протоколом №4. Арбитражным судом Республики Алтай вынесено решение по делу №А02-756/208, в соответствии с которым: 1. признано недействительным решение общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Катунское», оформленное протоколом №4 от 06.06.2007 г. об избрании директором Зылева Ю.И.; 2. признано недействительным полностью как не соответствующее ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» и Об обществах с ограниченной ответственностью» решение межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Республике Алтай №19а от 15.06.2007 г. о государственной регистрации изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы ООО «Катунское». Напомним, что 3 февраля 2007 года постановлением Правительства РФ №67 создана особая экономическая зона туристско-рекреационного типа на территориях Майминского и Чемальского района. Далее, 3 декабря 2008 года Территориальное управление по управлению особыми экономическими зонами по Республике Алтай предъявило иск, в котором указало, что договор аренды земельного участка №187 от 30.03.2006 г., заключенный между ООО «Катунское» и администрацией МО «Майминский район» подлежит расторжению на основании статьи 451 ГК РФ: существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. В данном случае существенным изменением явилось решение Правительства РФ по созданию особой экономической зоны, территория которой включала участок, арендованный ООО "Катунское". 21 июля 2008 г. Арбитражный суд республики Алтай решил: исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами по Республике Алтай удовлетворить. Расторгнуть договор аренды земельного участка №187 от 30.03.2006 г., заключенный между ООО «Катунское» и администрацией МО «Майминский район». 26 ноября 2009 года арбитражный суд высшей инстанции в Тюмени подтвердил решение. Кстати, в статье Статья 35 Конституции РФ приведена занимательная норма "Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения". В решениях Арбитражных судов и информации о равноценном возмещении не было замечено. Всем предпринимателям на заметку: если арендованный Вами земельный участок случайно оказался на территории, которую планирует использовать под свои нужды федеральные, местные органы власти или власти субъектов федерации, стоит серьезно подумать, прежде чем вступать в судебные разбирательства. Прецедент уже есть. P.S. Журналисты "Делового портала Горно-Алтайска" 2 декабря обратились за разъяснениями вопроса к пресс-службе координаторов ОЭЗ "Алтайская Долина" с просьбой разъяснить вопрос, но, к сожалению, пока не получили ответ. Ввиду ограниченности информации, возможно, что некоторые суждения могут быть субъективными, но обоснованными. Если Вы располагаете достоверной информацией о деталях дела, просим сообщить в редакцию. По материалам СМИ "Деловой портал Горно-Алтайска" | |
| Категория: Алтайская Долина | Просмотров: 1346 | Добавил: admin | |
| Всего комментариев: 3 | ||||
| ||||
| Разделы новостей | ||||
|
| РЕКОМЕНДУЕМ |
| ВХОД |
| Календарь новостей | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ПОИСК |
Все права защищены. www.AltaiDolina.ru © 2012 | 